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地产百科

  • 就因为这个,列治文的一套公寓比周边少卖10万!

    最近,读者H先生向小编吐槽,他所住的一幢列治文3号路边的高层公寓,曾经出现过一次意外,虽然与他住的这套单元没有任何直接联系,也没给他造成任何损失,但还是导致他卖房的时候比周边差不多同等的公寓要少卖10万元。在加拿大,独立屋的日常维护和保养完全是由业主自主决定,但城市屋或是共管式公寓的管理、外部保养维护工作则由业主委员会负责进行。由于小区业主众多,需要有一定的规章制度才能保证大家共同的利益,让每位业主尽自己该尽的责任。每个小区都会依照各自的具体情况制定出适合自己的管理章程,不仅住户要遵守...

  • 赶紧查一查你的房子上有没有这个,否则卖房租房时会有大麻烦...

    你是不是经常在律政剧中看到过这样的场景:一家人开开心心住在自己的房子里,一觉醒来有人来敲门告诉他们房屋已经被银行收走了,必须限时搬出。实际上并不是只有你申请破产的时候房屋才会被收走!一旦有法人拥有对你的房屋的留置权(lien),你也会面临无法处置自己这项不动产的危险。一般来说,如果你有任何与你的房屋相关的债务,那么你的房屋都有可能被登记了留置权。什么是留置权?留置权,顾名思义就是留用处置的权利,指债务人逾期不履行债务时,合法占有债务人所抵押的动产的债...

  • 加拿大房屋产权共有的形式,不了解这些有后患!

    房产可以说是人一生中最重要的资产。不仅因为它价格不菲,而且在土地资源匮乏的地区,还有保值增值的功能。作为一个重要资产,很多有家庭的购房者在买房子时就会考虑夫妻联名共同拥有产权,或者是和子女联名共同拥有产权,个别的还有和朋友联名买房而共同拥有产权的。但是,在加拿大,中文的“共有产权”对应到英文上,却有两种不同的形式,就是联权共有(JointTenancy)和分权共有(TenantsinCommon)。虽然都是共有产权,但是其内涵意义大不相同,尤其是在业主一方过世之后的财产继承方面区别重大...

  • 买新房也可申请减免房屋交易税?这样的好事你必须要知道

    大家可能都知道在BC省对于购买新建的房屋,或是推倒重建的房屋要征收消费税GST(GoodsandservicesTax),新房购置消费税GST是房屋交易价格的5%。这是对于购买新房的一种附加税项,也是评判所购买房屋是否是一手房的重要信息。但是,你知道购买新房是可以申请房屋交易税(PropertyTransferTax,PTT)减免的么?小编好像隔着屏幕也看到了你睁大的眼睛……不清楚这个政策的话,就细细看看下文吧。让居者有其屋是BC省政府一直在努力的目标。这项针对购买新建房屋...

  • 比特币真的可以买房了,你会考虑用比特币在加拿大买房吗?

    对很多人来说,数字货币仿佛只是存在于虚拟数字世界的东西,一点不可信。今年5月份,CBC曾报道了高贵林的一幢新独立屋在Craigslist上做广告,以2099比特币出售,约合时价500万加币,当时大家只不过觉得这是一个噱头。事后,该房屋的代理经纪也表示,这只是朋友好心错误地挂了一个广告,并不是真的要以比特币出售,该房屋在MLS上的挂牌价也只不过是260万加币。当时,不少英文媒体对此事均有报道,并不约而同地在报道中提及的一点是“使用比特币可以绕过中国的外汇管制,将钱...

  • 早知道买房要交哪些税,就不会后悔买了这样的房!温哥华新移民...

    买新屋住新房是很多新移民买家趋之若鹜的事情。如果有选择的话,当然第一手的新房是非常有吸引力的。据《星岛日报》日前的报道,一对来自中国的夫妇在北温买房时没搞清楚买房要交哪些税,所托的地产经纪也不专业,把二手房当新房买了,不但懊悔没有如愿买到自己梦想的新房,还误交了不应该支付的GST税费。...