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最新出炉!5月加拿大各城市平均房租价格,温哥华又又又涨了……

2017-05-18    壹品澳门皇冠赌球    点击量:512

时间来到了2017年5月中旬,有必要再来看一下加拿大各城市房租本月的涨跌幅了~


先说个坏消息吧,大多数的加拿大城市房租价格依然在上涨,虽然幅度不是很大。



以温哥华为例,目前的整体公寓平均租价是1750元,比上月上涨了2.1%;


而二房公寓的涨幅稍低,1.3%,目前的平均月租价是3240元。


好了,先来看看排名吧~下图为2017年5月,单卧室公寓全国租金排名。



温哥华毫无疑问排名第一,而多伦多也毫无疑问排名第二。


维多利亚依然是亮点,在加拿大众多大城市之前,排名第三。而卑诗省内陆城市Kelowna依然很强势,比卡尔加里的租金还贵。


至于涨跌幅,每个城市的表现都很不一样。



一卧室单月房租涨幅最高的城市为:


Sherbrooke   5.2%


哈利法克斯  4.6%


Saguenay     3.7%


London      2.5%


温尼伯      2.3%


而涨幅排名里,温哥华一卧室公寓排在第六位,涨幅2.1%。


从整体来看,Business Vancouver网站指出,温哥华公寓的租金在5月份已经达到了历史新高。即便比起房市最热的2016年中旬,今年的房租还是有不小的增长。尤其是2卧室公寓,3000多每月的租价在不少城市,包括美国的城市,已经能租到一栋面积很大的独立屋。


两卧室单月房租涨幅最高的城市为:


Kelowna    5.3%


Saguenay   4.5%


温尼伯     4.5%


Oshawa    4.2%


Sherbrooke  4%



纵观整体公寓租金,有几个城市的跌幅比较明显:蒙特利尔、Windsor、包括维多利亚。但总体来看,价格上扬是大趋势。


争议:可负担房屋真的可负担吗?


早在去年,BC省府就宣布要在温哥华大量建设可负担房屋用来出租,解决中低收入人群的用房需求。


不过,这一举措在近期遭到了质疑:可负担房屋,真的可负担吗?


质疑由何而来?就在前几天,温哥华市政府宣布在温哥华东区和Oakridge区提供200套可负担房屋,从1睡房到3睡房不等。



而价格却是,从1256元每月到2603元每月!只比正常的公寓月租金低一些而已。


尤其是一睡房单位,平均价格竟然达到了1654元,要知道温哥华平均一睡房公寓价格也不过1900多元。这样的可负担,真的可负担吗?



至于三睡房单位,2603的价格在民众看来也很可笑。因为温哥华的一些3睡房甚至4睡房的联排别墅,租金还不到3000元每月,相差无几。


这样的可负担出租房定价,让多数民众感到失望。当地权威房产网站Rew.ca特地在报道中使用了双引号 “可负担”来进行讽刺。



温哥华的房租持续攀升,而可负担房屋的价格预计也会在攀升。如此昂贵的“廉租房”,真的能解决广大人民群众的住房问题吗?



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