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房产资讯

  • 不想交空屋税的温哥华业主要赶快行动了! 你是不是要缴空屋税...

    为解决温哥华的住房危机,增加租赁房屋的供给,去年11月中下旬,温哥华市议会通过了房屋空置税(EmptyHomesTax)议案,成为加拿大第一个对空置房产征税的城市。征税对象为非主要住所的房产(Not-PrincipalResidences),或一年中出租时间不到6个月的房产;征税额为1%,也就是说如果物业的评估值是100万元(就是每年政府发的物业估值通知书上的价值),若空置则将被征税1万元。这项新法规已经于今年1月1日开始实施,首笔税款将在2018年缴付。从3月底开始,温哥...

  • 五张图告诉你温哥华的楼市到底发生了什么

    最近加国的楼市是一波未平一波又起。自去年夏天大温出台海外买家税政策之后,多伦多的楼市一年暴涨30%,重现大温2015-2016年间的盛况,民众直呼房价扛不住了。在重重压力之下,上周四安省终于以BC省为榜样,出台了一系列抑制房价、增加供给的措施。这其中的重头戏无疑就是15%的非居民投机税和反炒楼花政策。安省的海外买家税政策刚刚落地,BC省的首府维多利亚市又嚷嚷着要省府将15%海外买家税扩大到维多利亚。不仅如此,在如火如荼的BC省省选大战中,房产问题也是各方争论的焦...

  • 加拿大各城市最新房租价格出炉!领跑者无悬念,BC内陆竟超卡尔...

    加拿大租房难、租房贵已经不是什么秘密。房屋租金价格每月都在攀升——至少绝大多数城市是这样的。那么,2017年4月,加拿大各城市的租房价格又会如何呢?一睡房公寓通过这张图表就能看出,一睡房公寓的平均月租价最高的是温哥华:1900元。紧随其后的是多伦多、维多利亚、蒙特利尔。再往下看,让人吃了一惊——卑诗省内陆城市基隆那的房租竟然比阿尔伯塔省最大城市卡尔加里还贵。这不由得让人感叹,卑诗省真的是风水宝地啊!不过,前10名里,安大略省占了5个席位。加拿大经济第一大省、人口第一大省是当之无愧的。维...

  • 水岸社区五星豪宅,珍罕地段至尊豪装!列治文菲莎河畔仅287席...

    五星级豪华水岸社区RiverGreenCommunity以空前品质标准入驻列治文菲莎河畔。发展商AspacDevelopments源自香港新鸿基地产郭家的私人投资,自带大中华地区首屈一指的豪宅血统。继高豪港(CoalHarbour)取得巨大成功后再度奉献的鸿篇巨制。以四大优势引领大温豪级公寓风向。优势一:罕见27英亩大盘完美五星规划RiverGreenCommunity只有一个发展商。27英亩只用一种理念开发,在整体规划中全心全意为尊贵屋主着想,从大处到细节始终保持对高品质的追求和不妥...

  • 又来一个,维多利亚市议会通过15%海外买家税政策!海外买家税...

    据CBC报道,日前维多利亚市议会以5票对3票的结果,通过“要求BC省府对维多利亚地区的海外买家增收15%的房产交易税”的动议,这项动议最后是否能实施还有待省府的决定。维多利亚要求加收海外买家税维多利亚是BC省府的所在地,位于温哥华岛的最南端,是大温之外BC省房产交易第二活跃的市场。2015-2016年间大澳门皇冠赌球地产市场的暴涨也带动了周边地区的房产市场,维多利亚大都会地区的房价也是日益高涨。去年夏天BC省府开始实施的海外买家15%...

  • 房产投资客将转移温哥华?安省出狠招:15%非居民交易税 + 反炒...

    渲染了近一个月的多伦多房产过热问题今天终于有了眉目。据CBC报道,今天安省省长韦恩(KathleenWynne)公布了9项抑制大多伦多以及周边地区过热楼市的措施细节。有了大温2016年火箭一样上涨的楼市这个样板,今年安省出台的政策可以说是更从容、更全面,相比于BC省的政策,在打击投机客方面也更狠!安省出狠招安省此次公布的措施直接与房产交易有关的主要有三点:1、征收15%的海外买家税对多伦多以及金马蹄区(GreaterGolde...

  • 最新!BC省房地产协会建议降低房产转移税 买家至少可省一个月...

    BC省房地产协会(BCREA)今天发布提高住房可负担性计划建议书,主要有5个方面,惠及全省租客、业主和正在买房的人。这五个方面是:确保房产转移税(PropertyTransferTax,PTT)反映市场:根据BCREA的说法,BC省的房产转移税在全国最高。BCREA建议提高首次购房者的豁免门槛,并将2%的转移税等级线从20万元提高到52.5万元。协助业主和租客:提高房屋购买者计划(HomeBuyers’Plan,HBP)项目的提取限额,将资格扩大到因...

  • 《温哥华太阳报》一日发两文:海外买家税的影响减弱,大温楼市触...

    四月伊始,天气回暖,大温各地的樱花相继盛开,与樱花同时到来的还有火热的房产数据。先是大温地产局出台的三月市场数据,成交量大涨47.6%,跑赢8年平均值;尤其是公寓和城市屋市场,可以说是量价齐增。接着又是加拿大房地产协会的数据,全国房地产市场销售量增长1.1%,创历史新高。当然,这其中的主要贡献来自于多伦多最近一年来火到爆的市场行情。就价格来说,过去的一年,大多地区的独立屋价格坐火箭式的增长,而大温地区由于实施外国买家税政策,独立屋价格相比于去年同期有所下降。不过,大温地产局3月的数据已...

  • 全加3月房屋销量创新高 温哥华楼市今春将井喷

    今天一早,加拿大房地产协会(CanadianRealEstateAssociation,CREA)发布了最新的全国房屋销售报告,3月份通过MLS(MultipleListingsService,多重挂牌服务)系统销售的房屋数量增长了1.1%,销售总数从2月份的45856套增长为46353套(考虑季节因素并进行相应的调整之后),比2016年4月的历史最高纪录还要高0.25%,创下新纪录。全加大部销量上涨新增挂牌数略增如果不考虑季节因素,3月份全国的实际...

  • 温西全变高密度社区?别一概而论!老独立屋不是你想拆就能拆!...

    近几个月来,由于大温公寓市场的火热,一度让曾经的霸主独立屋有些相形见绌。更加雪上加霜的是,前些日子温哥华市长罗品信对温哥华“即将转变为高密度社区”的言论让民众议论纷纷,甚至有不少人的理解出了偏差。有几种不明真相的网友观点:温西以后是要没独立屋了吗?温西的独立屋政府是鼓励屋主去拆除吗?温西未来会拥挤不堪,虽然很发达但不再宜居了吗?如果我现在拥有温西的独立屋,想拆除或改建的话,容易吗?带着这些疑问,我们采访了壹品澳门皇冠赌球金牌地产经纪AmooBao,阿木针对这几个问题一一作出了解答。高密度?只针...

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