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房产资讯

  • 8月加拿大各城市平均房租出炉!温哥华终于下跌,但全国却迎来...

    昨日,2017年8月的加拿大全国各城市平均每月房租价格正式出炉。用原文里的一句话来概括,可以概括为“火热的租房市场完全没有降温的迹象”。在以往每月,该统计机构都会列举出加拿大房租最贵的10个城市。而在8月,他们迎来了一个“里程碑”——10个城市的一房均价都超过了1000元!即便是第11~14名,分别是里贾纳、哈利法克斯、Kitchener、哈密尔顿,也分别达到了1000、990、980、950,上涨到1000月也只是时间问题。因此,在今年预料会出现14个甚至15个加拿大城市的一卧室租金...

  • 在温哥华,花豪宅的钱买顶层公寓Penthouse到底是不是傻?

    对加拿大房型不熟悉的人,往往会认为在这里买公寓等于囊中羞涩,买别墅就等于有钱。因为这里的公寓主流是一房二房,不超百平米的小公寓,因此新来者会觉得:像中国的那种大平层、跃层、复合式公寓在加拿大非常罕见,因为这里要么就是小公寓要么就是联排别墅、大别墅。但在加拿大,有一类公寓叫做Penthouse,通俗翻译就是顶楼大平层(当然也有可能是跃层和复式)。高层公寓楼里几乎都有这个选项。Penthouse的面积一般是普通公寓的两三倍甚至四五倍,价格自然也是成倍增长。在温哥华Downtown,部分Pe...

  • 在墓地旁买房,专家竟然连连称赞!这些观点你信服吗?

    在加拿大买房,景观的好坏决定了价格的高低。在专家看来:海景房山景房湖景房是最佳的景观,城市景观也不差,道路景观次之,而最差的要数“坟景房”——住在家里能看到坟墓,或者离坟墓不远。因此,靠近坟墓的房价往往比其他位置都要低。但墓地旁边的房子就一定不可取吗?本地地产专家Feldman语出惊人:买坟墓旁的房子,是个非常明智的选择。那么,他的理由有哪些呢?不喜欢住在坟墓边上的人,撇开风水不谈,他们脑海中往往有以下的画面:坟头一个比一个高,从家里看到就瘆得慌;葬礼一个个举办,哭天喊地,自己听了都受...

  • 北美别墅风格多多!这几大类哪个最能吸引你?

    北美的别墅千奇百怪,花样多多。如果你想选房或者自建房,又苦于不知道怎么跟经纪、跟设计师表述你想要的风格的话?别慌,每种北美别墅都有自己的“学名”。看准了以下你最喜欢的风格,然后去选购吧~风格一:现代ModernStyle年轻人普遍喜欢的风格。谁说别墅就是老古董?现代风格的别墅绝对另类。造型简洁,基本都是横平竖直,构造合理。而且,房屋一般都是不对称的,特别有艺术感!至于内部装潢?基本是现代风格的色调,比如黑白色调,木质材料用的不多。澳门外围赌球官方网站的是PVC、烤漆、铝合板等等。风格二:工匠Craft...

  • 温哥华?多伦多?究竟定居哪里?这个问题炸开了锅……

    温哥华VS多伦多,是个永恒在争论的话题。关于温哥华和多伦多谁好,众说纷纭。但基本可以这么说:选择温哥华的人都会觉得温哥华好,选择多伦多的都会觉得多伦多好。所以,在此不谈论谁好~有这么个谈论角度也许有人会好奇:温哥华是加拿大第三大城市,但在北美的排名却是30开外;多伦多是加拿大第一大城市,在北美甚至能排到第5!因此,温哥华无疑是个比多伦多小的城市。那么,究竟小在哪些方面呢?然后,小就一定代表着不好吗?有以下几个事实,配上正反方的不同观点。至于【小】和【大】哪个好,就看你支持哪一个论点了。...

  • 买房付了定金最后没买,大温买家被判支付6倍违约金!你还敢“放...

    近期,BC法庭宣判了一则焦点案件的判决结果:由于一位买家在支付买房定金后选择“放鸽子”放弃交易,需要赔偿给卖家6倍于定金的赔偿金,总计36万元。究竟发生了什么?“放鸽子”导致卖家损失惨重这套独立屋位于素里的Newton社区。2016年5月挂牌出售时,一位买家以126万元的无条件Offer决定购买这套房屋,并支付了6万定金。但是,在预定的交房以及缴款日期到来时,这位买家却选择反悔,甚至一度杳无音讯,这让该交易最终失败。由于交房日期是9月1日,大家都知道...

  • 七个字证明你是温哥华富豪!“我在这里买了房!”

    西温哥华,简称西温,是大温乃至于全加拿大房屋均价最高的地方,也是加拿大居民平均收入最高的地区。如果说温西的豪宅是有价的,那么西温的豪宅则是无价的,因为除了背山面海的自然风光,所有的豪宅都掩映在绿从之中,远眺有,近观无,私密性极好。西温,完美中的完美居民素质最高,收入最高,自然环境最好……光这三个“好”,就已经让西温出类拔萃。在西温居住的人多数是冲着优美的自然风光,尤其是海景来的。比如,摄影师钟爱的WhytecliffPark白崖公园,当水位下降后,你甚至可以攀爬...

  • Metro房价超过上海!?大温各公寓换算成人民币的话……价格相当...

    大家都知道温哥华部分地区房价贵,那么究竟有多贵?你是否做过一个有趣的换算:把大温部分公寓的价格换算成人民币/平方米,也就是中国的单价。然后和中国的一些城市比较一下。这时北京上海深圳居民会说:没什么好比的,和咱们几个城市房价差远了。的确,按照整个大温的公寓来看的话,均价和北京上海们绝对不能同日而语,但大温是否有堪比北上深,甚至超过北上深均价的豪华公寓?当然有。在不少经典公寓区,我们挑出几个公寓来算一下均价吧。它的均价,相当于中国哪个城市的房屋均价呢?首先来看看2017年的中国房屋均价最高...

  • 不用看排名看数据!自己就能辨别社区的优劣:只要用这几种方法...

    大温地区社区众多,仅仅温哥华市就有超过40个。每个社区的状况大不相同,比如治安状况差别就很大。所以,尽管温哥华是一个宜居城市,但社区从居住角度看的确是有优劣之分的!如何评判这个社区是否好,是否适合自己居住?看数据和看往年的权威资料自然是最佳途径。但如果你不想那么学术地去钻研,其实也可以自己去判断。做一个有心人,用以下这些方式,你也能评判该社区是否够好,而且一般不会出现误判。方法一:了解政府规划第一个方法,其实是本文介绍的方法里相对最“繁琐”的一个了。你要时刻留意市政府的规划。比如在A社...

  • 全方位数据揭示:这10个加拿大城市最危险,定居请慎重!

    大家都知道加拿大是以和平、安全而闻名的,绝大多数加拿大地区都足够安全宜居。不过,1000万平方公里土地的国家,还是会蕴藏着一些相对危险的地方。这里的自杀率、犯罪率居高不下,远远高于全国平均水平,这里并非是最适合生存的家园。那么,从各个负面数据去分析,加拿大最危险的10个城市分别是哪些呢?权威评级机构Maclean为我们带来了一个完整的列表,一起来看看吧。以下的数据,是基于“每10万人中发生的次数”,发生的次数越多,自然证明该城市越不安全。严重伤害事件最多的10个城市1.萨省里贾纳Reg...

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